【一条工務店】土地の探し方 ｜ 後悔しない土地選びのコツ

そんな悩みを抱えながら時間だけが過ぎていませんか？

家づくりでまずぶつかるのが「土地探し」。

特に一条工務店のように性能にこだわる住宅を建てるなら、土地選びの重要性はなおさらです。

この記事では、「土地選びの基本スタンス」、「おすすめの土地の探し方」を解説していきます！

あなたにとってぴったりな土地が見つかりますように。

【一条工務店】土地選びの基本

土地探し、土地選びは家づくりの第一歩ですが、一条工務店で建てるなら少し特別な視点が必要。

「一条工務店と土地探しの関係」を理解しておきましょう。

一条工務店は「土地ありき」の家づくり

一条工務店は「高性能住宅」が魅力のハウスメーカー。

超断熱・超気密、太陽光発電、全館床暖房など、性能を最大限に発揮するには、ある程度の土地条件が必要です。

たとえば「建ぺい率」「敷地の形」「日当たり」など、土地によって家のプランに制約が出てしまうことも。

つまり、どんな土地でもOKというわけではなく、一条工務店との相性が良い土地を選ぶことが成功の鍵になります。

一条工務店は土地を持っていない？

「土地も紹介してもらえると思ってた」という声は多いですが、一条工務店は自社で多くの土地を持っていないと言われています。

紹介してもらえることもありますが、基本は地域の不動産会社からの情報提供がメイン。

紹介件数やタイミングに限りがあるため、自分でも積極的に情報収集することが必要です。

【一条工務店】土地探しの方法 3選

土地探しにはいくつか方法があります。

ここでは一条工務店の家づくりに向いている3つの方法を紹介します。

土地探し│不動産屋に足を運ぶ

昔ながらの方法で、地元不動産会社へ直接相談する方法。

まだネットに出ていない未公開情報を得られることもあります。

ただし、自分で建築条件などを判断する必要があり、初心者にはややハードルが高いと言われています。

土地探し│一条工務店に相談する

営業担当（一条工務店）に土地探しも頼む方法。

実績のある地域や提携会社から条件に合う土地を紹介してもらえますが、紹介数は限られ、スピード感も期待しすぎないほうが良いでしょう。

あくまで補助的に使ったり、分譲地を狙ったりする際におすすめです。

土地探し│ネットサービスで一括依頼

ネットの土地提案サービスで網羅的に土地を探す方法。

希望エリアや予算を入力するだけで、効率的に土地を探せるのが魅力です。

「一条工務店希望」と入力することも可能で、家づくりに合う土地の提案も受けやすくなります。

無料で利用でき、強引な営業もないので、タイパ重視の忙しい人にもぴったりです。

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【土地探し】70点で決めてOKな理由

そう迷っているうちに売れてしまうケースはよくあります。

後悔しない土地選びにはcも必要です。

土地選び│完璧を求めすぎない

100％希望通りの土地と巡り合うに越したことはありませんが、残念ながら100点の土地はなかなかありません。

「70点の土地が出たらGO！」という心持ちでいることが大切です。

人気エリアは動きが早いため、行動力を持って決断しましょう。

土地選び│優先順位を明確にする

家族で「譲れない条件」と「妥協できる条件」を話し合いましょう。

優先順位が決まると、決断する際に迷いがなくなります。

土地探しを始める前、同時並行でも良いので、改めて家族で話し合ってみるとよいでしょう。

土地選び│「見つける」より「選ぶ」

そう「見つかる」のを待つだけでなく、今ある情報・土地の中からベストな土地を「選ぶ」という視点が必要です。

そうでないと、いつまで経っても土地が決まらず、土地や家の値段だけがどんどん高騰して行ってしまいます。

一条工務店は間取りの自由度が高いため、土地の多少の条件ズレは工夫でカバーできます。

早めに一歩踏み出すことが理想の暮らしへの近道です。

まとめ

いかがだったでしょうか。

一条工務店で理想の家を建てるには、土地の選び方がとても重要です。

ただ、地域の不動産屋や営業だけだと、情報が限られてしまうことも。

そんなときに便利なのが、インターネットを使った土地提案サービスです。

複数の不動産会社からまとめて情報がもらえタイパ抜群なだけでなく、普段は見つけにくい未公開土地情報にも出会いやすいのが最大のメリットです。

一条工務店で建てることを伝えれば、家づくりに合った土地の提案が受けやすいのもメリットです。

もちろん無料で、強引な営業もありませんのでまずは気軽にどんな土地があるか見てみるだけでも、土地探しの幅がぐっと広がりますよ。

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